슬롯사이트 지니주의 상승세가 눈부시다. 한국거래소가 업종별로 산출하는 KRX지수 중 현대슬롯사이트 지니 등 슬롯사이트 지니 관련주를 모은 KRX슬롯사이트 지니은 올해 들어 45.49% 올랐다(29일 기준).코스피 대표 슬롯사이트 지니주 8종목으로 구성된 코스피200슬롯사이트 지니지수 역시 60.30% 반등했다. 같은 기간 코스피(13.38%) 코스닥(8.57%) 상승률을 한참 웃돌았다.

슬롯사이트 지니주 랠리를 이끈 호재는 여럿이다. 상반기 서울∙수도권 중심의 주택 가격이 상승세를 보였다. 한국부동산원이 발표한 5월 4주 아파트가격 동향에 따르면 올해 들어 서울 집값의 매매가격은 1.83% 상승했다. 강남권 고가 단지 밀집 지역에선 신고가가 속출 중이다.

여기에 사우디 등 중동 지역 플랜트·인프라 수주 소식과 더불어 원전 수출 및 소형모듈원전(SMR) 사업의 상용화 로드맵 가시화도 주가 상승에 힘을 보탰다.

이렇게 올랐음에도 증권가는 랠리가 장기간 이어질 것으로 내다본다. 오히려 저점에 매수할 기회라며 증권사마다 ‘비중 확대’를 외치고 있다. 올 하반기 슬롯사이트 지니 업황 반등 가능성이 크다고 점친 미래에셋증권은 금리 인하와 정부의 부동산 PF 연착륙 의지, 정책 지원을 주요 변수로 꼽았다.

실제로 금리는 속도의 문제일 뿐 인하 기조는 분명해 보인다. 금융통화위원회가 기준금리를 연 2.75%에서 2.50%로 0.25%포인트 인하한 뒤 이창용 한국은행 총재는 “금통위원 6명 중 4명은 향후 3개월 내 현재 연 2.5%보다 낮은 수준으로 금리를 인하할 가능성을 열어 둬야 한다는 의견”이라면서 “이들은 경기가 생각보다 나빠진 만큼 금융안정 리스크를 점검하면서도 추가 금리 인하로 경기를 진작하는 것이 바람직하다고 봤다”고 설명했다. 경기 둔화에 대응한 완화적 통화정책 기조를 예고한 셈이다.

수급 측면에서도 가격 상승 요인이 있다. 공급 부족이 점차 현실화하면서다. 부동산114에 따르면 2025년과 2026년 아파트 입주 물량은 각각 전년 대비 27.5%, 39.9% 감소할 전망이다.

주택경기의 변수인 수급도 집값을 올리는 방향으로 작용할 가능성이 크다. 특히 공급 부족의 영향은 시간이 갈수록 커질 수 있다. 부동산114에 따르면 2025년과 2026년 아파트 입주물량은 전년 대비 각각 27.5%, 39.9% 급감할 전망이다.

여기에 새 정부가 내수 부양을 위한 적극적인 슬롯사이트 지니투자에 나설 것이란 관측도 하반기 업황을 밝히는 주요 호재다. 추진 방식과 세부 방향은 다르지만 유력 후보 모두 주택 공급 확대 의지를 내비치고 있고 재건축·재개발 규제 완화 공약도 내걸었다.

다만 기대만큼 반등할 수 있을지는 미지수다. 호재만큼 악재도 뚜렷해서다. 무엇보다 지금의 업황이 나빠도 너무 나쁘다. 2022년 이후 이어진 고금리, 원자재 가격과 인건비 상승, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 등 복합 악재로 깊은 침체 늪에 빠졌다.

부실 중소슬롯사이트 지니사 급증했고, 자본잠식 상태에 놓인 슬롯사이트 지니사가 수두룩하다. 올해 1분기 기준 슬롯사이트 지니업 폐업공고 전년 대비 19.4% 증가했다. 올해 들어서만 신동아슬롯사이트 지니, 대저슬롯사이트 지니, 삼부토건, 안강슬롯사이트 지니, 삼정기업, 벽산엔지니어링, 이화공영, 대흥슬롯사이트 지니 등 10여곳의 중견슬롯사이트 지니사가 잇따라 법정관리를 신청했다.

주택시장의 분위기가 좋은 것도 수도권 한정이다. 혜택을 누릴 슬롯사이트 지니사가 소수란 얘기다. 지방에선 미분양 악성 매물이 쌓이고 있다. 국토교통부에 따르면 3월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만 8920가구로 집계됐다. 이 중 5만 2392가구가 지방에 집중돼 전체 미분양의 80%를 차지했다. 특히 준공 후 미분양은 2만 5117가구로, 전월 대비 5.9% 증가하며 11년 7개월 만에 최대치를 기록했다.

업계의 수익성 악화도 문제다. 원자재와 인건비, 물류비 상승은 올 하반기에도 이어질 수 있다. 슬롯사이트 지니업계 관계자는 “슬롯사이트 지니 인력 고령화와 인건비 하방 경직성 때문에 공사비가 쉽게 낮아지기 어렵다”면서 “원자재 가격도 이미 조정된 수준이라, 향후에도 원가 절감 효과는 제한적일 것”이라고 내다봤다. 호재가 쌓여도, 슬롯사이트 지니주 랠리가 순항하리라 낙관하기 어려운 이유다.

/ 슬롯사이트 지니코리아 김다린 기자 quill@fortunekorea.co.kr