'악성'으로 분류되는 준공 후 미분양이 전국에서 1만 메이저 바카라 사이트를 넘어섰다.

국토교통부가 30일 발표한 10월 주택 통계에 따르면, 지난달 말 기준으로 전국 준공 후 미분양 주택은 1만224메이저 바카라 사이트로 지난 2021년 2월(1만779메이저 바카라 사이트) 이후 2년8개월 만에 1만 메이저 바카라 사이트를 넘었다. 전월(9513메이저 바카라 사이트)과 비교하면 7.5%(711메이저 바카라 사이트) 증가한 수치다.

준공 후 미분양은 아파트가 완공될 때까지 분양이 이뤄지지 않는 악성 재고로 불린다. 통상 청약을 진행하는 과정에서 무순위 청약 등을 비롯해 수차례 새주인을 찾기위해 노력하지만, 악성은 이 같은 과정을 거친 이후에도 남은 물량으로 건설사나 시행사 입장에선 골칫덩이다.

지역별로 수도권은 1954메이저 바카라 사이트로 전월(1836메이저 바카라 사이트) 대비 6.4%(118메이저 바카라 사이트) 증가했다. 지방은 8270메이저 바카라 사이트로 전월(7677메이저 바카라 사이트)에 비해 7.7%(593메이저 바카라 사이트) 늘었다.

특히 지방지역에서의 증가가 눈에 띄었다. 충남에서는 30.9%(643→842메이저 바카라 사이트) 늘었고, 부동산 시장이 사실상 얼어붙은 것으로 평가받는 대구도 26.8%(712→903메이저 바카라 사이트)늘어나면서 물량해소에 어려움을 겼고 있다. 이 밖에 경기 역시 일부 지역 외에 시장에 얼어붙으면서 21.2%(756→916메이저 바카라 사이트) 늘었고, 제주도 14.1%(875→1001메이저 바카라 사이트) 올랐다.

부동산 시장의 중심인 서울도 악성 재고에 시달리고 있다. 지난달 말 408메이저 바카라 사이트로 400선을 다시 넘어선 것이다. 서울은 지난 6월 484메이저 바카라 사이트로 정점을 찍었던 바 있다. 이어 7월 437메이저 바카라 사이트, 8월 385메이저 바카라 사이트로 줄었으나 다시금 증가하고 있다.

자치구별로 지난 9월 기준 강서구(151건)가 가장 많았고 강동구(96메이저 바카라 사이트), 강북구(69메이저 바카라 사이트), 광진구(38메이저 바카라 사이트) 등이 뒤를 이었다.

일반 미분양 주택은 8개월째 감소세를 보였다. 지난달 기준 전국 미분양 물량은 5만8299메이저 바카라 사이트로 전월 대비 2.5% 줄었다. 수도권 미분양은 7327메이저 바카라 사이트, 지방 미분양은 5만972메이저 바카라 사이트로 각각 4.5%, 2.2% 감소했다.

전문가들은 준공 후 미분양 물량 증가가 부동산 시장 불확실성이 커지고 있다는 경고등으로 인식해야 한다고 지적한다.

부동산업계 한 관계자는 "과거와 같이 청약 1순위 마감이 흔치않은 시장 상황에서 준공 후 미분양물량이 쌓이면서 시장의 어려움이 이어지고 있다"며 "지방 뿐 만 아니라 부동산 시장을 이끄는 서울에서의 악성 재고 증가는 시장 침체 장기화의 시그널이 될 수 있다"고 말했다.

/ 메이저 바카라 사이트 김동현 기자 gaed@fortunekorea.co.kr