미국 주택 임대 가격이 사상 최고치에 근접하고 있다. 하지만 상승세가 주춤하며 침체 조짐이 보인다는 분석이나온다.

온라인 부동산 플랫폼 레드핀이 12일(현지 시간) 발표한 보고서에 따르면 지난달 미국 주택 카지노사이트의 중간값은 2052달러였다. 1년 전 기록한 사상 최고치2054달러보다 소폭 낮은 금액이다.

릴리 카츠 레드핀 분석가는 보고서에서 팬데믹으로 주택 수요가 급증하며 카지노사이트가 치솟았다고 밝혔다. 하지만 작년처럼 큰 폭으로 상승하지는 않았다고 지적했다. 카츠는 "가구 형성 둔화, 경제 불확실성, 임대 공급 증가 등으로 지난 한 해 동안 카지노사이트 성장세가 둔화되었다"고 설명했다.

카츠가 지적한 여러 불안 요인 때문에 임대인들은 높은 카지노사이트를 그대로 받기 힘든 상황이 됐다. 집주인들은 임차인을 유지하기 위해 카지노사이트를 몇 달 동안 받지 않거나 할인해주는 혜택을 제공하고 있다. 카츠는 "일부 지역에서는 세입자가 임대 거래를 찾고 있다"며 "공실이 증가하면서 일부 임대인은 서류상으로는 높은 카지노사이트를 유지하면서 임차인에게 일회성 할인을 제공하고 있다"고 강조했다.

레드핀 보고서는 존 지글러 렌트닷컴 CEO의 발언도 언급했다. 그는 "1년 전만 해도 시장에서 카지노사이트 양보는 찾아볼 수 없었다"며 "오늘날에는 임대인이 카지노사이트를 낮추지 않고 새로운 세입자를 유치하기 위해 1~3개월 치 임대를 무료로 제공하는 사례가 훨씬 더 흔하다"고 보고했다.또 "혜택 제공으로 일부 지역에서 카지노사이트가 하락하기까지 했지만, 여전히 임대인의 희망 카지노사이트 데이터에서는 드러나지 않는다"고 지적했다.

레드핀은 신규 주택 공급도 임대 가격에 영향을 미친다고 설명했다. 5세대 이상 주거용 건물은 2분기 전년 동기 대비 29% 가까이 증가했다. 카츠는 "임대인이 채워야 할 공실은 많아지고 가격을 인상할 여지가 줄어들었다"는 의미라고 해석했다. 이어 "잠재 고객을 높은 가격으로 겁주지 않고 수익을 내기 위해 기존 임차인의 카지노사이트를 인상하는 경우도 있다"고 덧붙였다.

주택 임대 시장은 미국 여러 주에서다변화되어 있으므로 일반화하기 힘들다. 지역마다 희비가 엇갈리고 있다. 레드핀에 따르면 미 서부는 8월 카지노사이트의 중간값이 전년 대비 1.1% 하락한 2469 달러였다. 남부는 0.3% 하락한 1673달러를 기록했다. 반면 같은 기간 북동부는 1.2%, 중서부는 4.6% 카지노사이트 중간값이 상승했다.

그런데도 카츠는 모든 지역에서 과거 같은 상승세는 힘들다고 지적했다. 그는 "서부와 남부의 임대 시장이 빠르게 냉각된 이유는 부분적으로 팬데믹 기간 동안 카지노사이트가 이미 크게 올랐기 때문이다"며 "서부지역은 기술 산업에서 해고로 인해 영향을 받았으며 임대 시장 침체의 원인이 될 수 있다"고 분석했다.

/ 카지노사이트 육지훈 기자 jihun.yook@fortunekorea.co.kr