7월 전국 상업·업무용 빌딩 시장 먹튀 없는 바카라 사이트량이 3개월 연속 증가세를 보였다. 올해 1월 이후 증감을 반복하며 지켜온 상승 흐름이 하반기까지 지속될 수 있을 지 관심이 쏠리고 있다.

빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실먹튀 없는 바카라 사이트가 자료(2023년 9월 1일 기준)를 기반으로 2023년 7월 전국 및 서울시 상업·업무용 빌딩 먹튀 없는 바카라 사이트 시장 분석 결과를 12일 발표했다.

7월 전국에서 먹튀 없는 바카라 사이트된 상업·업무용 빌딩은 총 1213건으로 직전월인 1171건과 비교해 3.6% 상승했다. 이는 지난 4월 1126건의 먹튀 없는 바카라 사이트 기록 이후 3개월 연속 증가한 것이다. 올해 1월의 먹튀 없는 바카라 사이트량인 692건과 비교해 약 75% 이상 늘어난 수치다. 먹튀 없는 바카라 사이트금액은 2조3978억원으로 전월 대비 0.8% 증가에 그쳤지만 전반적으로는 더 이상의 하락 없이 상승 기조를 유지해 갈 것으로 전망된다.

지역별로 경기도에서 총 260건의 먹튀 없는 바카라 사이트가 발생해 전국 17개 시도 중 1위를 차지했고, 서울이 139건, 경북 105건, 충남 95건, 경남 87건 순으로 집계됐다. 먹튀 없는 바카라 사이트금액에서는 서울이 1조1334억원을 기록하며 전국에서 유일한 1조원대 먹튀 없는 바카라 사이트 규모를 나타냈다. 이어 경기 3821억원, 부산 1532억원, 대전1391억원, 인천이 833억원 순으로 나타났다.

전년 동월과 비교 시에는 먹튀 없는 바카라 사이트량과 먹튀 없는 바카라 사이트금액 모두 각각 15.9%, 45.5%만큼 감소한 수준으로, 온전한 회복을 위한 가시적 상승을 보이기까지는 시간이 다소 필요할 것으로 보인다.

전국 지자체별 상업·업무용 빌딩 먹튀 없는 바카라 사이트 시장은 다양한 양상을 띄었다. 먼저, 6월과 비교해 세종시의 먹튀 없는 바카라 사이트량 및 먹튀 없는 바카라 사이트금액의 증가율은 각각 80%, 519.8%로 전국에서 가장 큰 폭으로 올랐다. 지난해 동월과 비교해서도 각각 50%, 41.9% 증가한 수치로 전국 중 유일하게 전년 기록을 뛰어 넘어 눈길을 끌었다.

이 외에 직전월인 6월 대비 강원이 40%, 충남 23.4%, 대전 20.7%, 전남이 18.2%의 상승률을 보이는 등 총 11개 시도의 먹튀 없는 바카라 사이트량이 증가한 것으로 나타났다.

먹튀 없는 바카라 사이트금액의 경우 세종(519.8%)을 포함해, 대전(124.2%), 대구(46.3%), 광주(7.7%), 서울(4%)을 제외한 모든 곳이 적게는 0.8%(경기)에서 많게는 89.3%(제주)까지 감소했다.

제주와 경북, 울산, 경기 지역은 7월의 먹튀 없는 바카라 사이트량 및 먹튀 없는 바카라 사이트금액이 전월과 전년 동월 대비 모두 하락한 것으로 분석됐다. 이 중에서도 가장 크게 감소한 지역은 제주도로, 6월 대비 먹튀 없는 바카라 사이트량은 50%, 먹튀 없는 바카라 사이트금액은 89.3%만큼 하락했으며 이는 전년 동월 기준으로도 각각 60.9%, 95%씩 줄어든 수치다.

서울시내 7월의 상업·업무용 빌딩 먹튀 없는 바카라 사이트량은 139건으로 6월 대비 9.4% 증가한 것으로 나타났다. 올해 1월 이후 증감을 반복하며 이어온 상승 기류가 7월까지 계속된 것. 먹튀 없는 바카라 사이트금액 또한 1조1334억원을 기록하며 직전월의 1조899억원에서 4% 늘어난 것으로 집계됐다.

3대 핵심 권역 기준으로는 YBD(영등포구, 마포구)가 전월 대비 21.1% 상승한 23건, CBD(종로구, 중구)는 12.5% 오른 27건의 먹튀 없는 바카라 사이트량을 기록한 것과 달리, GBD(강남구, 서초구)는 11.5% 감소한 23건에 그쳤다.

이들 권역의 먹튀 없는 바카라 사이트금액은 6월 대비 모두 줄어든 것으로 집계됐다. YBD가 1102억원, CBD 1794억원, GBD는 3534억원으로 직전월과 비교해 각각 30%, 28.1%, 23.8%씩 하락했다. 그 외(ETC) 지역은 66건의 먹튀 없는 바카라 사이트량과 4904억원의 먹튀 없는 바카라 사이트금액을 띄며 13.8%, 124.2% 상승 마감했다.

서울시 역시, 전국적 동향과 마찬가지로 전년 동월 대비 먹튀 없는 바카라 사이트량과 먹튀 없는 바카라 사이트금액은 각각 17.3%, 59.2% 감소했다. 또한, 권역별로도 주요 3대 권역과 ETC 등 모든 권역의 먹튀 없는 바카라 사이트량(8%~21.4%) 및 먹튀 없는 바카라 사이트금액(32.8%~85.3%)이 하락한 것으로 나타났다.

7월에도 소형 및 꼬마빌딩의 인기는 여전했다. 소형빌딩(1000평 미만) 먹튀 없는 바카라 사이트량은 136건으로 전체 먹튀 없는 바카라 사이트량(139건)의 약 97.8%를 차지했다. 그 중에서도 꼬마빌딩(연면적 100㎡ 초과 3000㎡ 이하인 상업·업무용 빌딩)은 전체 먹튀 없는 바카라 사이트의 72.7%인 101건의 먹튀 없는 바카라 사이트가 성사됐다. 반면, 중형빌딩(1000평 이상~5000평 미만)과 중대형빌딩(5천평 이상~1만평 미만)의 먹튀 없는 바카라 사이트는 각각 2건과 1건에 그쳤고 대형 및 프리미엄 빌딩의 먹튀 없는 바카라 사이트는 전무했다.

50억원 미만에 해당하는 빌딩 먹튀 없는 바카라 사이트는 총 89건, 전체 먹튀 없는 바카라 사이트의 약 64%를 차지했다. 이는 다소 불안정한 금융시장의 영향으로 인해 리스크 부담을 줄이기 위한 투자자들의 전략적 판단으로 해석되는 가운데, 이 같이 상대적으로 금액대가 낮은 부동산 먹튀 없는 바카라 사이트 집중 현상은 경기가 회복될 때까지 당분간 지속될 것으로 전망된다.

자치구 단위의 먹튀 없는 바카라 사이트 현황을 살펴보면 강남구에서 16건의 먹튀 없는 바카라 사이트와 2989억원의 먹튀 없는 바카라 사이트금액이 발생하며 서울시의 모든 자치구 기록을 넘어선 것으로 확인됐다. 이어 종로구에서 14건, 중구 13건, 마포구 12건, 영등포구에서 11건의 먹튀 없는 바카라 사이트가 이뤄졌다. 먹튀 없는 바카라 사이트금액을 기준으로는 용산구 2400억원, 중구 1519억원, 마포구 575억원, 서초구 545억원 순으로 집계됐다.

부동산플래닛 정수민 대표는 "상업업무용 빌딩 먹튀 없는 바카라 사이트 시장은 올해 상반기에 이어 7월까지도 전반적으로 긍정적인 추세를 이어가고 있다"며 "최근에는 매도자들이 딜 클로징 가능성을 높이기 위해 가격을 다소 조정하겠다는 경향을 보이며, 매수자들도 가격 협상에 더 적극적으로 참여하고 있는 만큼 관심 있는 물건에 대해 적절한 투자 시기를 결정하는 것이 중요하다"고 전했다.

/ 먹튀 없는 바카라 사이트 김동현 기자 gaed@fortunekorea.co.kr