#지난해 3월 주택담보대출(주담대)를 끼고 서울 은평구에 30평대 아파트를 장만한 직장인 이다미(36세)씨는 가파르게 치솟는 슬롯사이트 업 때문에 잠을 못 이루고 있다. 미국 연방준비제도(미 연준, Fed)가 4차례 연속 자이언트스텝을 밟으면서 한국은행의 기준슬롯사이트 업 추가 인상에도 영향을 미쳤기 때문이다. 2%대에서 시작한 주담대 슬롯사이트 업는 현재 6%대 수준으로 변동 적용됐다. 당장 내년부터 한국 기준슬롯사이트 업도 4%대가 넘을 것이라는 예상이 나오며, 주담대 슬롯사이트 업가 9%를 넘을 수도 있어 월 납입 이자 부담만 커지는 상황이다.

한국 기준 슬롯사이트 업가 내년을 기점으로 4%대를 돌파할 것이라는 전망이 나오는 가운데, 주담대 슬롯사이트 업도 이르면 연말부터 8~9%에 이를 것이란 우려의 목소리가 커지고 있다. 고슬롯사이트 업 부담으로 부동산 매수심리 위축은 불가피해 보인다.

8일 금융업계에 따르면 미 연준은 지난 2일(현지시간 기준) 슬롯사이트 업를 0.75%포인트 올리기로 했다. 미국의 기준슬롯사이트 업는 기존 3.0~3.25%에서 3.75~4.0%로 올랐으며, 우리나라 기준슬롯사이트 업인 3.0%대비 1.0%포인트 가량 격차가 벌어졌다.

이 여파로 국내 은행들의 주담대 슬롯사이트 업는 올 연말 9%를 뛰어 넘어 특히 내년에는 대출슬롯사이트 업 상단이 10%대까지 치솟을 것이란 관측이 제기됐다.

현재 KB국민, 신한, 하나, 우리, NH 농협은행 등 5대 시중은행의 변동형 주택담보대출 슬롯사이트 업 상단의 경우 연 7%를 훌쩍 넘었다. 지난 9월과 비교해도 한 달 만에 1%포인트나 슬롯사이트 업 상단이 오른 셈이다. 고정형 주담대 슬롯사이트 업는 연 5.16~7.65%, 5.35~7.37%대로, 이미 상단이 7% 중반 수준까지 올라왔다. 신용대출 슬롯사이트 업는 연 6.10%~7.55%다.

실제 주담대 4억원을 30년 만기의 원리금균등상환 방식으로 갚을 경우 슬롯사이트 업 4% 기준 매달 내는 돈은 191만원대이지만, 같은 조건에서 적용 슬롯사이트 업가 2.5%오른 6.5%가 되면 매월 갚는 액수는 253만원대다. 연말 슬롯사이트 업가 8%로 올라서면 현재 납입금액에 100만원이 더 붙은 월 294만원, 이자율 9%가 되면 300만원이 훌쩍 넘는다.

현재까지 금융권은 한은이 이달 빅스텝 후 이르면 연말 주담대 최고 슬롯사이트 업를 연 8~9%까지 올릴 것이라고 내다본다. 꺼질 줄 모르는 기준슬롯사이트 업로 대출을 받은 사람들의 이자 납입 부담만 커지고 있다.

물론 현재 정부가 규제지역 내 무주택자와 1주택자에 한해 주택담보인정비율(LTV) 한도를 50%로 통일하고15억원이 넘는 고가 주택의 주담대 규제도 풀었으나, 고슬롯사이트 업로 인한 부동산 매수 심리는 당분간 풀리지 않을 전망이다. 또 소득수준별 대출규제인 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 걸려있어 시장이 살아나는 것에는 무리가 있다는 판단이다.

한국부동산원에 따르면 지난 10월31일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 72.9로, 일주일 만에 2.5포인트 떨어졌다. 매매수급지수가 100보다 낮을 경우 집을 내놓은 사람의 수가 매입하려는 사람의 수보다 많은 경우다.같은 기간을 기준으로 전국 아파트값은 한 주 전보다 평균 0.32% 하락했으며 이는 2012년 부동산원이 주간 단위 조사를 시작한 후 가장 큰 낙폭으로 기록된다.

부동산원 측은 “매수 문의가 현저히 떨어졌으며, 대출 규제 완화에도 불구하고 슬롯사이트 업 상승세가 연말까지는 가파를 것으로 보인다”며 “매수심리 회복이 녹록지 않은 상황”이라고 설명했다.

/ 슬롯사이트 업 홍승해 기자 hae@fortunekorea.co.kr