주택담보대출이 3년 반 만에 최대치로 증가하며 가계대출 급증을 견인했다.

한국은행이 13일 발표한 2023년 8월 금융시장 동향에 따르면 지난달 말 은행 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 한 달 전보다 6조 9000억원 증가한 1075조원으로 집계됐다.

전월증가 폭인 5조 9000억원을 1조원 차이로 넘어선 데다, 지난 2021년 7월(9.7조원 증가) 이후 2년 1개월 동안 한 번도 겪어본 적 없는 급증세다.

우리나라의 은행 가계대출은 올해 3월(0.7조원 감소)까지만 해도 고금리 여파로 인해 감소했지만 4월(2.3조원 증가)부터 증가 흐름으로 돌아서더니 5월(4.2조원), 6월(5.8조원), 7월(5.9조원), 8월까지 5개월 연속 증가 폭이 확대됐다.

특히 주담대가 가계대출 급증을 견인했다. 8월 은행 주담대는 7조원 폭증하면서 2020년 2월(7.8조원 증가) 이후 3년 6개월 만에 최대 증가 폭을 경신했다. 전월의 5조 9000억원 증가를 1조 1000억원 격차로 뛰어넘었다.

아파트 매매거래량을 보면 지난 5월 3만 7000가구를 시작으로 6월 3만 6000가구, 7월 3만 4000가구 등 매달 3만 가구 이상의 증가세를 보이는 중이다. 전세거래량도 5월 5만 5000가구, 6월 5만 4000가구, 7월 5만 가구를 기록했다.

윤옥자 한은 금융시장국 시장총괄팀 차장은 "주담대가 전세 자금 수요 둔화에도 주택 구입 관련 자금중심으로 크게 증가했다"며 "지난 5~6월 거래된 주택 관련 자금 수요가 8월 중 주담대 실행으로 이어진 것"이라고 설명했다.

/ 카지노사이트 김동현 기자 gaed@fortunekorea.co.kr