<이 콘텐츠는 슬롯사이트 추천(FORTUNE KOREA) 2021년 10월호에 실린 기사입니다.

[슬롯사이트 추천(FORTUNE KOREA)]문재인 정권 초기 정부가 아파트 중심의 부동산 대책을 연이어 발표하면서 아파트 가격이 잡힐 것이란 기대도 있었다. 하지만 정부의 시장개입으로 인한 ‘규제의 역효과’로 오히려 아파트값은 더욱 무섭게 상승하고 있다. 전국적인 집값 상승세로 다음 정권은 집값 안정화라는 큰 과제를 짊어지게 됐다. 아파트 가격 대폭락을 예측하는 목소리도 있어 더 혼란스러운 아파트 시장. 빅데이터를 통해 가격변동 및 전망을 알아봤다.

현 정부 출범 후 전국 슬롯사이트 추천 중위가격67.4% 상승

KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과, 현 정부가 출범한 지난 2017년 5월 전국 슬롯사이트 추천 중위가격은 3억624만원이었다. 올해 8월 기준 5억1256만원으로 4년 새 2억632만원이 올라 67.4%의 상승률을 기록했다.

서울發 슬롯사이트 추천값 과열, 수도권까지 달궜다

전국 슬롯사이트 추천 가격이 상승하고 있지만, 태풍의 눈은 단연 서울시다. 그 중에서도 강남권을 중심으로 상승세가 퍼져 나가는 것으로 나타났다.

서울 슬롯사이트 추천 중위가격은 지난 2017년 5월 서울의 슬롯사이트 추천 중위가격은 6억635만원이었지만, 올해 8월에는 10억4667만원으로 4억4032만원 올랐다. 상승률로 환산하면 72.6% 높아져 전국 평균을 5% 가량 웃돈 것으로 조사됐다.

슬롯사이트 추천 가격이 오른 것은 실거래가로 살펴보면 더욱 구체적으로 확인할 수 있다. 국토교통부 실거래가 통계시스템에 따르면 서울 강남구 대치동 대치아이파크의 전용면적 119㎡의 경우 지난 2017년 5월 17억4800만원에 실거래가 이뤄졌다.

4년이 지난 올해 8월에는 2배 이상이 올라 38억원에 손바뀜됐다. 19억5200만원이 올랐고, 111.7% 상승률을 기록한 것으로 나타났다.

서울과 인접한 수도권 슬롯사이트 추천 시장도 상황이 다르지 않다. 서울 출퇴근이 가능한 경기도 성남시 분당구 판교동 ‘판교원마을3단지’ 전용면적 101㎡의 경우, 지난 2017년 5월 8억7000만원에 거래됐다.

이후 올해 8월10일에는 18억9200만원에 실거래가 이뤄져 10억2200만원 올라 상승률 117.5%를 기록했다. 이 밖에 인천 연수구 송도동 ‘송도웰카운티1단지’ 전용면적 180㎡은 지난 2017년 5월 7억500만원에서 올해 8월 12억5000만원에 거래돼 5억4500만원, 77.3%가 상승했다.

슬롯사이트 추천 값 폭등,수도권 넘어 지방까지 이어져

슬롯사이트 추천값이 하늘높이 치솟자 정부는 수도권 지역을 중심으로 부동산 규제책을 연이어 내놓으며 안정화를 꾀했다. 수도권을 중심으로 전매제한, 투기과열지역 지정 등 전방위 압박을 이어간 것이다.

하지만 효과는 그리 크지 않았다. 오히려 규제 무풍지대인 지방으로 갈 곳 잃은 투자금이 몰려드는 부작용만 낳았다. 특히 지방 광역시를 중심으로 슬롯사이트 추천 값이 무섭게 치솟았다. 국내 제 2의 도시로 불리는 부산 역시 고급슬롯사이트 추천들이 연이어 들어서면서 서울 못지않은 상승률을 기록했다.

부산 해운대구 재송동에 위치한 ‘더샵 센텀파크’ 전용면적 119㎡는 문 정부 출범 초창기인 2017년 당시 7억7000만원에 거래되던 단지다. 그러나 부동산 광풍을 타고 올해 8월에는 10억원 가량 오른 17억원에 거래된 것으로 조사됐다.

정부청사 이전 등으로 행정수도로 거듭난 세종시의 오름폭도 주목할 만하다. 세종시는 인근 도시보다 저렴한 분양가가 책정됐고, 전국 청약이 가능해 투자자들이 대거 쏠렸다.

분양 이후 매매가 역시 꾸준히 오름세를 보였다. 세종시 소담동에 위치한 ‘새샘마을3단지(모아미래도리버시티)’ 전용면적 97㎡는 지난 2017년 5월 5억4800만원에 거래됐지만, 올해 8월 10억8000만원에 거래돼 5억3200만원, 97.1% 상승률을 기록했다.

인접한 대전에서는 유성구 상대동 ‘트리풀시티’ 전용면적 101㎡가 지난 2017년 5월 4억97090만원에 매매가 이뤄졌다. 그러나 올해 8월에는 12억2700만원으로 7억3000만원 올라 146.9%의 상승률을 보였다.

SRT 개통과 신도시 조성이 한창인 충남 천안시도 전국적으로 상승률이 높아진 지역으로 꼽힌다. 천안서북구 불당동 ‘천안불당 지웰푸르지오’ 전용면적 84㎡은 3억9400만원에서 7억7000만원으로 3억7300만원 올라 상승률 95.4%를 나타냈다.

KTX 노선연장 및 평창동계올림픽 개최 전 고속도로 개통으로 접근성이 개선된 강원도도 슬롯사이트 추천 값 상승세가 두드러졌다. 구체적인 사례로는 춘천시 온의동 ‘온의 롯데캐슬 스카이클래스’ 전용면적 125㎡가 2017년 5월 5억원에서 올해 5월 7억7500만원에 손바뀜이 이뤄져 2억7500만원 오른 것으로 나타났다.

특별한 호재가 없는 기타 광역시 역시 규제의 무풍지대라는 장점과 상대적으로 저평가돼 향후 시세차익을 노린 기대수요들이 몰려 슬롯사이트 추천값을 달궜다. 대구 수성구 두산동에 위치한 ‘수성SK리더스뷰’ 슬롯사이트 추천 전용면적 154㎡는 2017년 5월 10억8800만원에서 올해 8월 19억5000만원에 실거래가 이뤄져 8억6200만원 올랐다.

광주 남구 봉선동 ‘포스코더샵’ 전용면적 107㎡는 2017년 5월 5억5900만원에서 올해 8월 10억3500만원으로 4억7600만원, 85.2% 상승했고, 전남에서는 순천시 왕지동에 위치한 ‘순천 왕지동 롯데캐슬’ 전용면적 154 ㎡이 3억8000만원에서 7억원으로 3억2000만원, 84.2% 상승했다.

부동산 시장 안정,결국 ‘공급량 늘리기’가 답이다

전국적으로 슬롯사이트 추천 가격이 적게는 1억7000만원, 많게는 19억원까지 올랐다는 것을 자료를 통해 살펴봤다. 전국적으로 슬롯사이트 추천값이 떨어진 지역이 없을 정도로 부동산 시장은 들끓고 있다.

정부는 슬롯사이트 추천값을 낮추기 위해 3기신도시 사전청약과 공급대책, 기준금리 인상 등의 카드를 꺼내 놓고 있지만, 가격안정세를 좀처럼 기대하긴 어려울 것이란 전망이다.

또한 세입자를 보호하겠다는 취지로 마련된 ‘임대차3법’도 오히려 슬롯사이트 추천 전세가격을 치솟게 하는 요인으로 작용하며 서민들의 주거불안은 갈수록 커지고 있다. 향후 부동산 시장의 안정을 위해서는 현 정권이 발표한 부동산 공급 대책이 연속성 있고 계획적으로 추진돼야 한다. 동시에, 민간 주도 공급이 더욱 확대돼야 할 것으로 보인다.