미국 부동산 시장과 관련된 지표들이 공개되고 있다.

연방준비제도가금리를 인하할 것이라는 주장이 힘을 얻으면서프라그마틱 슬롯사이트 모기지 금리가 이번 여름, 특히 8월에 하락했다. 지난주 연준이 실제로 기준금리를 0.5%포인트 인하하자 모기지 금리의 낙폭이 커졌다. 미국의 주간 30년 고정 모기지 금리 평균은 27일(현지 시간)6.08%를 기록했다. 일일 30년 고정 모기지 금리는 이보다 높은 6.21%다.

하지만 모기지 금리 하락에도 불구하고 프라그마틱 슬롯사이트 시장은 잠잠한 모양새다. 27일 발표된 잠정프라그마틱 슬롯사이트판매지수는 8월에 전월 대비 0.6% 증가했다. 전년 동기와 대비해 감소했지만 기대치보다 적다는 목소리가 나온다. 로렌스 윤전미부동산중개인협회 수석 이코노미스트는"소폭 상승세는 프라그마틱 슬롯사이트 구매력이 다소 개선된 것을 반영하며, 이는 주로 8월 모기지 금리가 6.5%로 하락했기 때문"이라면서도"프라그마틱 슬롯사이트 가격이 계속 사상 최고치를 경신하는 가운데 계약 체결 건수는 여전히 경기 순환상 최저 수준에 머물러 있다"고 분석했다.

지난주 발표된 기존프라그마틱 슬롯사이트판매도 유사한 맥락에서 해석될 수 있다.8월 기존 프라그마틱 슬롯사이트 판매는전월 대비 2.5%, 전년 동월 대비 4.2% 감소했다. 이는 모기지 금리 하락이 잠재적 구매자와 판매자에게 큰 영향을 미치지 못한 것으로 풀이된다. 윤 수석 이코노미스트는 발표문에서 "8월 프라그마틱 슬롯사이트 판매는 또다시 실망스러웠지만, 최근 모기지 금리 하락과 재고 증가라는 강력한 조합이 향후 몇 달간 판매 증가를 위한 환경을 제공할 것"이라고 전망했다.

한편, 신규 프라그마틱 슬롯사이트 시장은 다른 부동산 분야와 상반된 양상을 보였다.25일발표된 데이터에 따르면 8월 신규 프라그마틱 슬롯사이트 판매는 전월 대비 4.7% 감소했지만, 전년 동월 대비로는 9.8% 증가했다. 이는 부분적으로 부족한 프라그마틱 슬롯사이트 매물로 인한 현상으로 해석된다.

팬데믹 이후 급격한 모기지 금리 상승으로 기존 프라그마틱 슬롯사이트 판매 매물이 줄어들면서, 신규 프라그마틱 슬롯사이트에 대한 수요가 증가했다. 건설업체는시장 변화에 대응하여 모기지 금리 인하, 각종 부가 혜택 등을 제공하며 구매자를 유인했다.

부동산 중개기업 질로우 소속의한 이코노미스트는 신규 프라그마틱 슬롯사이트 판매를 위한 혜택이 지속되지 않을 수 있다고 분석했다. 그는 전미프라그마틱 슬롯사이트건설협회 설문조사를 인용해 "건설업체의 신뢰도가 상승했고 가격을 낮추거나 혜택을 제공하는 건설업체의 비율이 감소했다"고 밝혔다.

24일에 발표된 케이스-쉴러 지수에 따르면 7월 프라그마틱 슬롯사이트 가격은 전년 동월 대비 5% 상승했다. 이는 또 다시 사상 최고치를 기록한 것이지만, 상승 속도는 둔화됐다. 다만 지표를 해석할 때,발표 당시모기지 금리가 현 시점보다 높았다는 점을 감안해야 한다. 또한 신규 프라그마틱 슬롯사이트 판매와기존 프라그마틱 슬롯사이트 판매 자료에서도가격 정보를 유추할 수 있다. 8월 기존 프라그마틱 슬롯사이트 중간 판매 가격은 전년 동월 대비 3.1% 상승한 41만 6700달러였다. 반면 신규 프라그마틱 슬롯사이트의 중간 판매 가격은 42만 600달러로 전년 동월 대비 4.6% 하락했다.

다양한 부동산 시장 지표는 모두 연준이 금리 인하를 단행하기 전에 발표된 수치다. 향후 모기지 금리가 지속적으로 하락할 가능성이 높다. 하지만 금리 인하에 대한 기대가 지표에 선반영된 측면도 고려해야 한다.이번 달 모기지 금리는 지난달보다 낮아져 27일2년 만에 최저 수준을 기록했다. 낮아진 모기지 금리가 9월 프라그마틱 슬롯사이트 판매에 어떤 영향을 미칠지 지켜봐야 하지만, 효과가 나타나기까지는 시간이 걸릴 수 있다.

/ 글 Alena Botros & 편집조채원 기자 cwlight22@fortunekorea.co.kr