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[슬롯 꽁 머니(FORTUNE KOREA)=김동현 기자]최근 부산 비규제지역 부동산시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 정부가 지난해 12월 수도권과 지방광역시, 특정 지방 도시들까지 규제지역으로 편입하면서 수요자들은 얼마 남지 않은 지방의 비규제지역들로 눈길을 돌리고 있는 것이다.

비규제슬롯 꽁 머니은 청약 통장 가입 후 6개월만 지나면 세대주, 세대원 모두 청약 신청이 가능하고 재당첨 제한이 없다. 특히 대출 규제가 갈수록 강화되고 있는 가운데 비규제슬롯 꽁 머니은 담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 적용돼 규제슬롯 꽁 머니과 비교해 자금 마련도 쉬운 것도 큰 영향이다.

부동산 비규제슬롯 꽁 머니인 부산 기장군과 중구의 부동산 거래량의 외지인 매입 비중이 크게 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부 자료를 분석한 결과 올해 들어 4월까지 기장군과 중구의 부동산을 산 외지인 비율은 각각 50.2%, 67%에 달했다. 이는 지난해 같은 기간보다 기장군은 11.4%포인트, 중구는 20.2%포인트 증가한 수치다.

이런 가운데 쌍용건설이 비규제슬롯 꽁 머니인 부산시 기장군 연화리 일원에 ‘쌍용 더 플래티넘 오시리아’를 선보인다. 비규제슬롯 꽁 머니으로 재당첨 제한이 없으며, 기존 주택 당첨 이력과 상관없이 청약에 도전할 수 있다. 슬롯 꽁 머니·면적별 예치금 조건만 충족하면 세대주와 세대원, 주택소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 기장군에서 올해 첫 공급되는 민간분양단지다.

‘쌍용 더 플래티넘 오시리아’는 지하3층~지상 15층 3개 동 전용면적 84~146㎡의 191세대의 아파트와 근린생활시설로 구성되는 주상복합 아파트로 동해바다의 전면에 단지가 위치한다. 따라서 대다수의 세대가 영구 조망 오션뷰를 누릴 수 있고, 뒤로는 ‘해운대비치 골프앤리조트’가 있어 그린뷰 조망까지도 갖추며, 동부산 오시리아 관광단지의 직접적인 수혜까지 예상되는 입지다.

동부산 오시리아 관광단지는 부산 기장군 기장읍 일원에 조성되며, 약 4조원을 투입해 기장군 일대 해변 약 366만㎡(약 111만평) 부지를 개발해 숙박, 레저, 쇼핑, 테마파크 시설 등이 포함된 사계절 체류형 명품 복합관광단지로 조성된다.

부동산 전문가들은 “서울을 포함한 수도권, 광역시 대부분 슬롯 꽁 머니은 정부의 고강도 규제와 함께 높은 집값으로 피로감이 큰 상태이다”면서 “이들 슬롯 꽁 머니과 인접해 있지만 규제에서 제외된 슬롯 꽁 머니으로 수요자들의 이동은 당분간 이어질 것”이라고 설명했다.

김동현 기자 gaed@fortunekorea.co.kr