9년 만에 후퇴한 미국 슬롯사이트 소닉 메이저 보유율

미국의 슬롯사이트 소닉 메이저 소유율이 하락했다. 2016년 이후 처음 있는 일이다. 부동산 중개 플랫폼 레드핀(Redfin)이 미 인구조사국 자료를 분석한 결과, 2025년 2분기 슬롯사이트 소닉 메이저 보유 가구 수가 전년 동기 대비 0.1% 줄어 8620만 가구에 그쳤다. 같은 기간 임차 가구는 2.6% 늘어나 4640만 가구에 달했다. 최근 들어 가장 큰 폭의 증가다. 지난 수년간 이어진 슬롯사이트 소닉 메이저시장 침체와 2021년 초부터 2023년 10월까지 두 배 이상 치솟은 모기지 금리가 원인으로 지목된다.

레드핀은 “미국의 슬롯사이트 소닉 메이저 보유자 수가 성장을 멈췄다”고 지적했다. 첸 자오 레드핀 경제리서치 책임자는 “집값 상승, 높은 모기지 금리, 경제 불확실성이 맞물리며 내 집 마련이 갈수록 어려워졌다”고 말했다. 이어 “사람들이 결혼과 출산을 늦추면서 슬롯사이트 소닉 메이저 구매 시점도 늦춰지고 있다”는 구조적 변화도 덧붙였다.

겉으로 보기엔 0.1% 감소가 미미해 보일 수 있다. 하지만 꾸준히 오르던 흐름이 꺾였다는 점에선 심각한 신호다. 7월 미국 슬롯사이트 소닉 메이저 중위 매매가는 전년 대비 1.4% 오른 44만3867달러로, 역대 7월 최고치를 기록했다. 모기지 금리는 현재 6.56% 수준으로 팬데믹 당시 최저치의 두 배가 넘는다. 슬롯사이트 소닉 메이저 구매를 미루는 세입자가 늘면서, 집값 상승에 따른 ‘자산 형성’ 기회를 잃는 셈이다.

리솔츠 웰스 매니지먼트의 닉 마지울리 최고운영책임자(COO)는 포춘과의 인터뷰에서 “지금 미국에는 과거보다 훨씬 많은 ‘백만장자 세입자’가 있다”며 “나 역시 집을 사기보다 계속 임차로 살기로 했다”고 말했다. 그는 “현 상황에선 금리와 가격을 감안했을 때 매입은 합리적이지 않다”며 “시장 구조가 맞지 않는다”고 꼬집었다.

2025년 2분기 기준 미국의 슬롯사이트 소닉 메이저 소유율은 65%로 전년의 65.6%에서 소폭 내려갔다. 반대로 임차율은 34.4%에서 35%로 올랐다.

도시별 편차는 컸다. 로스앤젤레스의 슬롯사이트 소닉 메이저 소유율은 46.4%에 불과했고, 세입자가 절반을 넘는 53.6%였다. 뉴욕도 49.4% 대 50.6%로 비슷했다. 샌디에이고, 라스베이거스, 샌프란시스코, 새너제이 역시 소유율이 50%를 간신히 넘겼다. 대도시일수록 집값 부담이 크다는 사실을 보여준다.

반면 플로리다 노스포트는 소유율이 79.5%로 대형 도시 중 가장 높았다. 배턴루지와 찰스턴도 75%를 웃돌았다. 비교적 저렴한 가격과 넉넉한 공급이 매수세를 끌어들이고 있는 셈이다.

최근 모기지 금리는 7%를 넘어섰던 고점에서 소폭 하락했지만, 여전히 부담이 크다. 치솟는 집값과 불확실한 경기 전망이 겹치며 내 집 마련을 미루는 가구가 늘고 있다. 공급 부족과 치열한 경쟁도 걸림돌이다.

슬롯사이트 소닉 메이저 시장 불안은 미국 경제의 구조 변화와 맞물려 있다. 트럼프 대통령은 주요 교역국을 상대로 고율 관세를 부과하며 경제 구조 재편에 나섰다. 하지만 이로 인해 기업 불확실성이 커지고 고용시장은 얼어붙었다. 관세 합법성은 연방대법원 판단까지 가게 될 전망이다.

관세 여파는 물가에도 반영됐다. 끈질긴 인플레이션이 이어지자 트럼프 대통령은 제롬 파월 연준 의장을 압박하며 금리 인하를 요구하고 있다. 슬롯사이트 소닉 메이저시장을 되살리려는 의도다. 그러나 증시는 AI와 데이터센터 투자를 중심으로 급등하는 중이다. 일부 투자자들은 이 흐름을 ‘거품’으로 보고 있어, 슬롯사이트 소닉 메이저시장 불안과 맞물린 경제 전반의 리스크가 커지고 있다.

/ 글 Nick Lichtenberg & 편집 김다린 기자 quill@fortunekorea.co.kr