AI 수혜주 데뷔했는데…슬롯사이트사이트 증시 왜 힘 못 쓰나

슬롯사이트사이트 증시에 활기를 불어넣을 것으로 기대됐던 NTT DC 리츠(NTT DC REIT)의 기업공개(IPO)가 상장 첫날 기대에 못 미치는 성적을 냈다. 이번 IPO는 초과 청약을 기록했고, 슬롯사이트사이트 국부펀드 GIC가 핵심 투자자로 참여했으며, 인공지능(AI) 수요로 주목받는 데이터센터 산업과도 연관돼 기대가 컸다. 하지만 정작 NTT DC 리츠의 주가는 상장 첫날 공모가 1달러 아래로 떨어졌다.

올해 들어 홍콩 항셍지수는 25% 가까이 상승한 반면, 슬롯사이트사이트 스트레이츠타임즈지수(STI)는 9% 상승에 그쳤다. 메이뱅크 투자은행그룹의 슬롯사이트사이트 리서치 총괄 틸란 위크라마싱헤는 “성장 지향적 기술주가 STI에 거의 없는 것이 부진의 원인”이라며 “이로 인해 슬롯사이트사이트 증시는 ‘활력 없는(lackluster)’ 시장으로 불리고 있다”고 분석했다.

슬롯사이트사이트는 올해 들어 단 3건의 IPO만 이뤄졌으며, 이 중 하나가 지난 7월 14일 상장된 NTT DC 리츠다. 반면 홍콩은 40건 이상의 IPO가 진행됐다.

일본 통신 대기업 NTT가 후원한 NTT DC 리츠는 이번 IPO를 통해 7억 7300만 달러를 조달했으며, 이는 지난 8년간 슬롯사이트사이트 최대 규모다. 비교해 홍콩에선 배터리 기업 CATL이 올해 4억 달러 이상을 조달하며 가장 큰 IPO를 기록했다.

NTT DC 리츠의 IPO는 AI 수요 증가에 따라 급성장 중인 데이터센터 산업에 투자할 기회를 제공하고, 슬롯사이트사이트 증시에 반전을 기대하게 했으나, 오히려 시장의 문제를 재확인시켰다.

NTT DC 리츠는 총 6개의 데이터센터 자산으로 구성됐다. 미국 내 버지니아 북부(세계 최대 데이터센터 시장)와 캘리포니아 북부에 4곳, 유럽 오스트리아 빈(Vienna)에 1곳, 그리고 슬롯사이트사이트에 1곳이 포함돼 있다. 슬롯사이트사이트는 아시아태평양 지역에서 중국에 이어 두 번째로 큰 데이터센터 시장이다.

AI 애플리케이션은 대규모 연산과 저장 능력을 필요로 하며, 데이터센터는 이를 지원하는 핵심 인프라다. NTT는 상장으로 조달한 자금을 바탕으로 미주, 유럽, 중동, 아프리카, 아시아 전역에서 850메가와트 규모의 데이터센터 신규 개발을 추진할 계획이다.

NTT는 클라우드 및 AI 관련 연간 매출이 2024~2027년 동안 연평균 23% 성장할 것으로 전망하고 있다. 실제로 아시아태평양 지역은 지난해 155억 달러 규모의 데이터센터 투자를 유치하며 세계에서 가장 많은 투자를 받은 지역이 됐다. 부동산 컨설팅사 나이트 프랭크(Knight Frank)는 전 세계 데이터센터 관련 자본지출이 2027년까지 2860억 달러를 넘을 것으로 예측하고 있다.

NTT 글로벌 데이터센터 CEO 더그 아담스는 CNBC 인터뷰에서 “슬롯사이트사이트는 글로벌 데이터센터 리츠에 가장 적합한 시장”이라며 “우리는 슬롯사이트사이트 투자자들이 글로벌 자산 포트폴리오와 점진적인 유입을 선호한다는 점에 주목했다”고 설명했다. 슬롯사이트사이트 국부펀드 GIC는 이번 IPO에서 9.8%의 지분을 확보하며 2대 주주로 올라섰다(NTT가 최대 주주).

슬롯사이트사이트 정부는 IPO 활성화를 위해 신규 상장 시 법인세의 20%를 감면하는 등 제도 개편에 나섰다. 하지만 시장은 여전히 부동산, 복합기업, 3대 시중은행 중심으로 구성돼 유동성 부족과 낮은 기업가치 평가라는 한계를 드러낸다.

반면 홍콩은 중국 정부의 친성장 정책과 딥시크(DeepSeek) 모멘텀으로 활기를 되찾고 있다. 모닝스타 아시아 주식 리서치 디렉터 로레인 탄은 “홍콩은 몇 년간의 침체에서 반등 중이고, 기업 가치도 비교적 저렴하다”고 평가했다. 중국 당국이 자국 기업의 홍콩 상장을 승인한 점도 IPO 붐에 일조했다.

홍콩에선 최근 믹슈아(Mixue), 미디어 그룹 Midea, 보험사 FWD 등 굵직한 상장이 이어지고 있으며, 체리(Chery), 미니맥스(Minimax), 말레이시아 항공사 Capital A, 패스트패션 플랫폼 쉬인(Shein) 등도 홍콩 상장을 검토 중이다. S&P 글로벌에 따르면, 홍콩은 올해 세계 최대 IPO 시장이 될 가능성이 높다.

그럼에도 위크라마싱헤는 “NTT DC 리츠는 슬롯사이트사이트 증시에 상장 회복의 신호탄이 될 수 있다”며 “하반기엔 이 같은 모멘텀이 가속화될 것”이라고 전망했다.

/ 글 Lionel Lim & 편집 김다린 기자 quill@fortunekorea.co.kr