부산 비규제온라인 슬롯, 수요자 관심집중

[온라인 슬롯(FORTUNE KOREA)=김동현 기자]최근 부산 비규제지역 부동산시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 정부가 지난해 12월 수도권과 지방광역시, 특정 지방 도시들까지 규제지역으로 편입하면서 수요자들은 얼마 남지 않은 지방의 비규제지역들로 눈길을 돌리고 있는 것이다.

비규제온라인 슬롯은 청약 통장 가입 후 6개월만 지나면 세대주, 세대원 모두 청약 신청이 가능하고 재당첨 제한이 없다. 특히 대출 규제가 갈수록 강화되고 있는 가운데 비규제온라인 슬롯은 담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 적용돼 규제온라인 슬롯과 비교해 자금 마련도 쉬운 것도 큰 영향이다.

부동산 비규제온라인 슬롯인 부산 기장군과 중구의 부동산 거래량의 외지인 매입 비중이 크게 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부 자료를 분석한 결과 올해 들어 4월까지 기장군과 중구의 부동산을 산 외지인 비율은 각각 50.2%, 67%에 달했다. 이는 지난해 같은 기간보다 기장군은 11.4%포인트, 중구는 20.2%포인트 증가한 수치다.

이런 가운데 쌍용건설이 비규제온라인 슬롯인 부산시 기장군 연화리 일원에 ‘쌍용 더 플래티넘 오시리아’를 선보인다. 비규제온라인 슬롯으로 재당첨 제한이 없으며, 기존 주택 당첨 이력과 상관없이 청약에 도전할 수 있다. 온라인 슬롯·면적별 예치금 조건만 충족하면 세대주와 세대원, 주택소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 기장군에서 올해 첫 공급되는 민간분양단지다.

‘쌍용 더 플래티넘 오시리아’는 지하3층~지상 15층 3개 동 전용면적 84~146㎡의 191세대의 아파트와 근린생활시설로 구성되는 주상복합 아파트로 동해바다의 전면에 단지가 위치한다. 따라서 대다수의 세대가 영구 조망 오션뷰를 누릴 수 있고, 뒤로는 ‘해운대비치 골프앤리조트’가 있어 그린뷰 조망까지도 갖추며, 동부산 오시리아 관광단지의 직접적인 수혜까지 예상되는 입지다.

동부산 오시리아 관광단지는 부산 기장군 기장읍 일원에 조성되며, 약 4조원을 투입해 기장군 일대 해변 약 366만㎡(약 111만평) 부지를 개발해 숙박, 레저, 쇼핑, 테마파크 시설 등이 포함된 사계절 체류형 명품 복합관광단지로 조성된다.

부동산 전문가들은 “서울을 포함한 수도권, 광역시 대부분 온라인 슬롯은 정부의 고강도 규제와 함께 높은 집값으로 피로감이 큰 상태이다”면서 “이들 온라인 슬롯과 인접해 있지만 규제에서 제외된 온라인 슬롯으로 수요자들의 이동은 당분간 이어질 것”이라고 설명했다.

김동현 기자 gaed@fortunekorea.co.kr